Ik wil verduurzamen
Krijg lagere woonlasten, meer huurinkomsten, meer comfort en een hogere vastgoedwaarde.
Waarom verduurzamen?
2050 is het jaar dat Europa energieneutraal moet zijn. Dat lijkt nog ver weg maar 2030 komt met rasse schreden dichterbij. Dan moeten alle woningen minimaal over label D te beschikken om nog verhuurd of verkocht te mogen worden. De klimaatafspraken die we met elkaar gemaakt hebben in Parijs dienen voor een groot deel (40%) door verduurzamen van vastgoed gerealiseerd gaan worden. Ons doel is om actief een bijdrage te leveren aan deze doelstellingen en zo een beter milieu en een betere wereld achter te laten voor onze kinderen. Maar ieder heeft zo zijn eigen doelen.
Meer info
De meest gehoorde is natuurlijk het verlagen van de energielasten, die de komende tijd waarschijnlijk alleen maar zullen toenemen. Maar verbeteren van je wooncomfort of dat van je huurders, het verhogen van de waarde van je vastgoed door een beter Energielabel en een betere puntentelling voor een hogere huurwaarde of minder afhankelijk zijn van overheid en energiemaatschappijen (off Grid) horen we ook vaak. Verduurzamen geeft in ieder geval een positief gevoel en je draagt bij aan een betere wereld. Voor nu en in de toekomst.
Persoonlijk Duurzaamheidsrapport
De energieprijzen zijn de laatste tijd flink gestegen. De stijgende prijzen kunnen grote gevolgen voor je energierekening. Energie besparen kan heel simpel zijn. Denk aan minder lang douchen, de thermostaat lager zetten, ledlampen gebruiken. Investeren in energiebesparende maatregelen zorgt niet alleen voor lagere lasten voor gas en licht. Isoleren zorgt bijvoorbeeld ook voor meer wooncomfort. Bovendien leveren woningen met een gunstiger energielabel een hogere prijs op én zijn ze sneller verkocht.
Kortom:
- lagere maandlasten
- meer wooncomfort
- een hogere verkoopprijs
- een beter milieu
Meer info
Maar wil je meer duidelijk over de specifieke mogelijkheden om jou vastgoed te verduurzamen, dan kun je beter is een vrijblijvend duurzaamheidsrapport te laten maken. Wij werken hiervoor nauw samen met Positief Wonen. Voor 99 euro maken zij voor onze particuliere relaties een persoonlijk duurzaamheidsadvies voor je specifieke woning en passend bij jouw budget. Ze komen hiervoor altijd thuis bij je langs en maken een persoonlijk rapport met vrijblijvende richtprijsoffertes. Wil je ontzorgt worden in de begeleiding van de werkzaamheden, het terugvragen van ISDE subsidies en het regelen van een nieuw energielabel (voor rentekorting op je hypotheek!!)? Positief Wonen regelt het tegen een kleine extra vergoeding. Doe er je voordeel mee en maak een afspraak met ons!
Ben je alvast benieuwd wat er mogelijk is voor jouw huidige of toekomstige woning? Vul je postcode en huisnummer in en download direct een rapport dat op deze woning is gebaseerd. Het vertelt je hoe de woning scoort in energieverbruik en hoe je dit verbruik vermoedelijk kunt verlagen. Dat kan op diverse manieren: beter isoleren, slimmer verwarmen, gebruik maken van de zon, enz. Verder vind je er een indicatie van wat de maatregelen kosten én besparen: je rendement. In het rapport vind je ook enkele gunstige leningen en subsidies waarmee investeren in verduurzamen aantrekkelijker en bereikbaarder is (met nuttige links). Download het dus meteen, bekijk het en ga goed voorbereid het gesprek met ons aan over jouw (financiële) mogelijkheden. Wat levert investeren in duurzaamheid jou op?
Regeling voor groen financieren
Met als doel om in 2050 helemaal ‘van het gas af’ te zijn, stimuleert de Nederlandse overheid nú al tal van energiebesparende initiatieven. Zo kun je extra lenen via je hypotheek als je (toekomstige) woning nog geen gunstig energielabel heeft. Het duurzaamheidsprofiel licht dit toe. Wij kunnen je hier alles over vertellen en natuurlijk alvast inschatten hoeveel ruimte er is om wellicht die verduurzamingins maatregelen te financieren.
Meer info
Veel geldverstrekkers hebben hier aparte financieringsarrangementen voor met extra rentekorting bij labelverbetering, waar wij alles vanaf weten. Ook de 0% rente lening van het Warmtefonds is bij ons bekend en kunnen je hier mee helpen in het aanvraag proces. Net als alle andere gunstige leningen en subsidies of financieringsmogelijkheden overigens.
Vastgoedbeleggers… Verduurzaam!
Zelfstandige huurwoningen krijgen vanaf 1 juli 2024 punten voor de oppervlakte van de woning, het aantal verwarmde ruimtes en bijvoorbeeld de afwerking van keuken of badkamer. Maar ook voor de WOZ-waarde. Het aantal punten van een huurwoning bepaalt de maximale huur van de woning. Hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn.
Meer info
En laat het energielabel nu een enorme rol spelen in het aantal te behalen punten. Stel: je hebt nu geen energielabel en je beleggingswoning van 45m2 is ouder dan 1976. Dan heb je 0 punten voor de energieprestatie. Zou je een nieuw label hebben en met wat verbeteringen naar bijvoorbeeld label B gaan, dan krijg je 32 punten extra! Dat scheelt nogal een slok op een borrel in de huur die je mag vragen.. En daarmee stijgt ook meteen de huurwaarde van je pand waardoor de taxatiewaarde in verhuurde staat vaak fors stijgt.
Kijk hier voor de effecten van het energielabel op de maximaal te vragen huurprijzen.
Ook hier kunnen we je ontzorgen door onze samenwerking met Positief Wonen. Zij kunnen in samenwerking met ons advies geven over het verbeteren van je energielabel door passende maatregelen voor te stellen, inclusief vrijblijvende offertes om gegarandeerd tot die labelverbetering te komen. Dat kan voor een enkel pand, maar ook voor hele portefeuilles tegelijk. Bij onze business partners voor vastgoedfinanciering (Nestr, Domivest, NIBC Capital, Handelsbanken, RNHB en de grootbanken) zijn hier legio financieringsmogelijkheden die vaak ook tot extra rentekorting leiden. Maak een afspraak met ons om de voordelen te bespreken.
Download je duurzaamheidsprofiel
Wil je alvast weten wat er mogelijk is in jou woning? Download dan eenvoudig hieronder je duurzaamheidsprofiel alvast. Zo kun je goed voorbereid het gesprek aan met onze duurzaamheidsadviseur.
Wat doet ZWFD?
We helpen je graag in het verduurzamen van je vastgoed. We hebben hiervoor een uniek One-Stop-Shop concept voor zowel de financiering als de advisering en begeleiding in de uitvoer van gekozen maatregelen.
Je bespaart direct op de energielasten, verbetert je huurpenningen, comfort en waarde en helpt het milieu.
Doe er je voordeel mee!
Wat is jouw situatie?
Kies hieronder je thema!
Zelf doen?
Kies hieronder je thema ga aan de slag!
