Ik wil een beleggingspand
en zoek de juiste financiering
Beleggingspand kopen?
Wij bieden hypotheekoplossingen voor zowel professionele- als particuliere verhuurders. Wij bieden financieringsmogelijkheden voor investeerders in een enkele woning tot grotere portefeuilles.We hebben toegang tot alle banken die dit soort financieringen faciliteren zoals NIBC Capital, Domivest, RNHB, Handelsbanken, Nestr en de grootbanken. Daarnaast hebben we een eigen netwerk van private investeerders die kunnen helpen als een reguliere bank niet de juidte oplossing kan bieden.
Meer info
Hier een tekst…
Vastgoedhypotheek
Steeds meer particulieren ontdekken de vastgoedmarkt. De huizenprijzen stijgen en de vraag naar huurwoningen is groot. Vooral in het middensegment. Een huis kopen om het te verhuren is dus een interessante investering, maar het rendement staat door de nieuwe regels voor woningverhuur ook een beetje onder druk. Het is daarm belangrijk je hier goed over te laten informeren. Wij weten hier alles van gelukkig!
Meer info
Hier een tekst…
Beleggingshypotheek
Met een investeringshypotheek of een hypotheek voor de verhuur kun je een percentage van de marktwaarde lenen. Let wel, dan gaat het om de marktwaarde in verhuurde staat. Die is vaak lager dan de vrije marktwaarde zonder huurders.
Onder ideale omstandigheden kun je op twee manieren profiteren van een beleggingspand. Je kunt profiteren van de stijgende huizenprijzen en je krijgt verhuuropbrengsten. Maar soms verloopt het niet onder ideale omstandigheden. De huizenprijzen kunnen dalen en wat als je geen huurders kunt vinden? Gelukkig kan onze eigen verhuur/beheerafdeling je hier in helpen..
Meer info
Hier een tekst…
Box 3 hypotheek
Fiscale voor- en nadelen van een verhuurhypotheek
Naast het verlies van renteaftrek, zijn er nog andere fiscale zaken om rekening mee te houden. In tegenstelling tot je eigen woonhuis, wordt het tweede huis dat je in je bezit hebt gezien als vermogen in box 3. Dat betekent dat je er vermogensrendementsheffing over betaalt. Aan de andere kant zijn de huurinkomsten uit de woning onbelast.
Wil je als particulier een huis kopen om te verhuren? Maak een goede rekensom en onderzoek de voor en nadelen. Vergeet niet dat het een investering is die ook tijd en aandacht vergt. Je bent als verhuurder verantwoordelijk voor het onderhoud, de huurinning en alle andere zaken die een woningeigenaar aangaan. Wil je meer weten over de financiering van een investeringshypotheek?
Wij hebben ruime ervaring en adviseren je graag. In een vrijblijvend kennismakingsgesprek leggen we graag uit wat de mogelijkheden zijn op basis van jouw persoonlijke situatie.
Meer info
Hier een tekst…
Kop
Wat doet ZWFD?
We helpen je graag bij het vinden van de juiste financiering voor je beleggingsvastgoed. We hebben hier zeer veel ervaring in en hebben toegang tot alle gespecialiceerde banken en een eigen netwerk van informal investors.
Doe er je voordeel mee!
Wat is jouw situatie?
Kies hieronder je thema!
Zelf doen?
Kies hieronder je thema ga aan de slag!
We bemiddelen voor de volgende partners:
Wat vinden onze klanten?
..Nooit gedacht dat we meteen ook verduurzaming konden meenemen in onze verbouwingshypotheek. Fijn dat we op de mogelijkheden werden gewezen door Rob, want nu besparen we iedere maand een leuk bedrag op onze energiekosten!”
..Fijn dat ik na de scheiding mijn helft van de hypotheek kon meenemen naar mijn nieuwe woning. Ook de serieuze verbouwing inclusief verduurzamingsmaatregelen zijn meteen meegenomen. En de uitvoer ervan ging in nauw overleg met mijn aannemer. Bedankt voor de goede begeleiding Rob!..”
..ik had een ingewikkeld verhaal met een kerstboom aan BV’s, die niet allemaal even goed draaiden. Toch heeft ZWFD de financiering van ons nieuwe huis mogelijk gemaakt. Inmiddels is alweer de tweede stap gezet qua verbouwing en hebben ze de verduurzaming ism Positief Wonen prima begeleid. Ze zetten net dat stapje extra!”