Ik wil mijn eerste huis kopen
En ik wil een hypotheek aanvragen
Starters moeten vaak snel handelen
Bij het kopen van een eerste woning moet je tegenwoordig eigenlijk altijd eigen geld inbrengen. Dit brengt je als starter in een lastig parket. Je staat aan het begin van je carrière, ook met je inkomen en spaargeld. Daarbij is kopen aantrekkelijk en soms de enige optie vanwege het gebrek aan beschikbare, betaalbare huurwoningen. Gelukkig is er meer mogelijk dan je denkt met een starterslening of startershypotheek. Wij informeren je hier graag over, want er zijn een aantal regelingen speciaal voor starters!
Startershypotheek
Door de gestegen woningprijzen is het voor starters op de woningmarkt moeilijker geworden een woning te kopen. Bovendien zijn de spelregels voor een startershypotheek strenger geworden. Zo kun je op dit moment niet méér lenen dan 100% van de waarde van de woning. Alle bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, advies- en notariskosten, zul je dus zelf moeten financieren. En je zult de hypotheek verplicht moeten aflossen als je recht wil hebben op de volledige fiscale rente aftrek.
Energiebesparende voorzieningen meteen meenemen in je hypotheek
Goed te weten dat je bij het kopen van je eerste woning ook meteen energiebesparende maatregelen kunt meefinancieren in je hypotheek. Je kunt namelijk tot wel 6% van de marktwaarde (en in sommige gevallen nog meer..) van je nieuwe woning extra financieren hiervoor. Het energielabel van de woning speelt hierbij een belangrijke rol. Zo kun je bijvoorbeeld op je inkomen bij een A label woning € 15.000,- meer lenen dan bij een E woning. En kun je bij een E woning € 20.000,- meer lenen om te verduurzamen als je het al in je bezit hebt, zonder dat je dit op inkomen moet kunnen dragen. En de rente is op dat leningdeel ook nog eens heel scherp in de meeste gevallen. Hoe mooi is dat!
Maximale hypotheek berekenen
Zo weet je snel of het haalbaar is..
Wat doet ZWFD?
We helpen je graag als je een woning op het oog hebt of op een woning wilt gaan bieden. Het is belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken, en ben je goed voorbereid voor het adviesgesprek met ons.
Doe er je voordeel mee!
Wat is jouw situatie?
Kies hieronder je thema!
Zelf doen?
Kies hieronder je thema ga aan de slag!
We bemiddelen voor de volgende partners:
Wat vinden onze klanten?
..Nooit gedacht dat we meteen ook verduurzaming konden meenemen in onze verbouwingshypotheek. Fijn dat we op de mogelijkheden werden gewezen door Rob, want nu besparen we iedere maand een leuk bedrag op onze energiekosten!”
..Fijn dat ik na de scheiding mijn helft van de hypotheek kon meenemen naar mijn nieuwe woning. Ook de serieuze verbouwing inclusief verduurzamingsmaatregelen zijn meteen meegenomen. En de uitvoer ervan ging in nauw overleg met mijn aannemer. Bedankt voor de goede begeleiding Rob!..”
..ik had een ingewikkeld verhaal met een kerstboom aan BV’s, die niet allemaal even goed draaiden. Toch heeft ZWFD de financiering van ons nieuwe huis mogelijk gemaakt. Inmiddels is alweer de tweede stap gezet qua verbouwing en hebben ze de verduurzaming ism Positief Wonen prima begeleid. Ze zetten net dat stapje extra!”