Ik wil verbouwen
Wat kan ik (bij)lenen?
Extra hypotheek voor verbouwing of verduurzamen?
Er kunnen tal van redenen zijn waarom je je huis wilt verbouwen. Misschien is het toe aan een nieuwe keuken, sanitair of vloer, mogelijk al vóór je erin trekt. Of je woont al jaren naar je zin, maar hebt graag meer ruimte. Voor je gezin, of een kantoor aan huis. Misschien wil je verduurzamen? Comfortabeler wonen met lagere maandlasten. Daarvoor gelden extra gunstige leenvoorwaarden!
Meer info
Natuurlijk is er geld nodig voor al deze verbeteringen. Financier je deze via een (extra) hypotheek dan zijn de rente- en financieringskosten daarvan aftrekbaar. De rente is niet meer zo laag als enige tijd geleden, maar nog steeds aantrekkelijk, zeker met de belastingteruggave na aftrek.
Verbouwen wanneer je verhuist
Sinds 2018 is je hypotheek beperkt tot maximaal 100% van de waarde van je woning. Echter, wanneer je gaat verbouwen, wordt je woning meer waard. Je kunt deze (verwachte) waarde ná verbouwing laten vaststellen door een taxateur. Op basis van zijn rapport kun je een hoger hypotheekbedrag krijgen dan zonder verbouwing.
Meer info
Wel zijn de kosten vaak hoger dan de waardestijging. Je moet dan een deel van de verbouwing financieren met eigen geld. Dat heb je ook nodig voor de ‘overige’ hypotheekkosten (overdrachtsbelasting, taxatie, notaris en advies). Heb je gespaard of verkoop je je oude woning met ‘overwaarde’, dan maak je meer kans dan wanneer je als starter zonder spaargeld wilt verhuizen én verbouwen. Goed te weten dat voor energiebesparende maatregelen bijna altijd extra leenruimte bestaat, bijvoorbeeld € 20.000,- zonder inkomenstoetsing. We rekenen graag met je mee.
Energiebesparende maatregelen uit het Energie bespaar budget?
De overheid en geldverstrekkers willen graag dat Nederland verduurzaamt. Zij maken geld lenen voor het zuiniger maken je woning nu extra aantrekkelijk. Zo kun je tot wel 6% van de woningwaarde meer lenen via je hypotheek voor energiebesparende maatregelen. En soms zelfs meer. We rekenen het graag voor je uit!
Meer info
Download alvast via je postcode+huisnummer een indicatief gratis duurzaamheidsprofiel van je (toekomstige) woning. Of maak direct een afspraak met ons. We zijn zelf opgeleide duurzaamheidsadviseurs en kunnen in een persoonlijk intakegesprek de mogelijkheden van jou woning opnemen en een duurzaamheidsadvies op maat maken. En dat voor slechts €99,-!
Bereken hier wat je kunt lenen
Of laat ons voor je rekenen
Wat doet ZWFD?
We helpen je graag bij het doorrekenen van een verbouwingsfinanciering. Zeker als je wil verduurzamen ontzorgen we je graag. We hebben hier alle mogelijkheden voor in huis, van Duurzaamheidsadvies tot nieuw energielabel maken. Een One stop shop dus..
Doe er je voordeel mee!
Wat is jouw situatie?
Kies hieronder je thema!
Zelf doen?
Kies hieronder je thema ga aan de slag!
We bemiddelen voor de volgende partners:
Wat vinden onze klanten?
..Nooit gedacht dat we meteen ook verduurzaming konden meenemen in onze verbouwingshypotheek. Fijn dat we op de mogelijkheden werden gewezen door Rob, want nu besparen we iedere maand een leuk bedrag op onze energiekosten!”
..Fijn dat ik na de scheiding mijn helft van de hypotheek kon meenemen naar mijn nieuwe woning. Ook de serieuze verbouwing inclusief verduurzamingsmaatregelen zijn meteen meegenomen. En de uitvoer ervan ging in nauw overleg met mijn aannemer. Bedankt voor de goede begeleiding Rob!..”
..ik had een ingewikkeld verhaal met een kerstboom aan BV’s, die niet allemaal even goed draaiden. Toch heeft ZWFD de financiering van ons nieuwe huis mogelijk gemaakt. Inmiddels is alweer de tweede stap gezet qua verbouwing en hebben ze de verduurzaming ism Positief Wonen prima begeleid. Ze zetten net dat stapje extra!”